Имущество супругов

Полная информация по теме: "Имущество супругов" с профессиональной точки зрения. Если будут вопросы - задавайте их нашему дежурному специалисту.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

См. комментарии к статье 38 СК РФ

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ в пункт 2 статьи 38 настоящего Кодекса внесены изменения

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Сам себе адвокат

защита прав в суде без адвоката

Имущество супругов

Имущество супругов

Имущество супругов подразделяется на личное имущество каждого супруга и общее имущество супругов. В зависимости от того к какому виду имущества относятся те или иные вещи и производится раздел имущества супругов при расторжении брака. Законом установлен режим совместной собственности на имущество супругов, если иной режим не был установлен брачным договором.

Личное имущество супругов

В соответствии со ст. 36 СК РФ личным имуществом супругов является :

— имущество, нажитое каждым из супругов до заключения брака по любым основаниям;

— имущество, приобретенное во время брака, но на средства, полученные еще до брака;

— имущество, полученное одним из супругов во время брака по наследству или в дар;

— имущество, полученное супругом в результате других безвозмездных сделок. К таковым относятся: находки, клады, имущество, полученное по приобретательной давности, приватизированное одним из супругов жилье.

— носильные вещи, предметы личной гигиены и другое имущество, которое в силу своих свойств может использоваться лишь одним супругом, за исключением предметов роскоши.

Вышеозначенный перечень является исчерпывающим. Закон предусматривает лишь одни случай, когда личное имущество супруга может приобрести статус совместного имущества. Личное имущество одного из супругов может быть признано судом совместным супружеским имуществом, если во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены улучшения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Например, капитальный ремонт жилого дома или возведение пристройки к нему.

Однако, следует помнить, что признание личного имущества супругов общим это право, но не обязанность суда. Это означает, что если будет установлено, что стоимость личного имущества одного из супругов увеличилась за счет материальных вложений, являющихся общей собственностью обоих супругов, или личной собственностью другого супруга, суд может оставить такое имущество в личной собственности того же супруга, но, при этом взыскав с другого супруга денежную компенсацию за произведенные им вложения.

Общее имущество супругов

Имущество, нажитое супругами во время зарегистрированного брака, является их общей совместной собственностью. Правомочия собственника в отношении такого имущества равные у обоих супругов. При разделе общего имущества супругов оно делиться пополам

Примерный перечень общего имущества имеется в ст.34 Семейного кодекса РФ. К общему имуществу супругов относится:

— заработная плата и иные доходы обоих супругов от их трудовой, предпринимательской или интеллектуальной деятельности. То есть, это заработная плата, премии, компенсации входящие в систему оплаты труда, плата по гражданско-правовым договорам, доходы получаемые супругом ИП от предпринимательской деятельности . дивиденды получаемые на доли в уставном капитале ООО или на акции в акционерных обществах, доходы супруга являющегося автором, патентодержателем, от платы за использование авторских прав, изобретения, промышленного образца.

— пенсии, пособия, суммы материальной помощи, суммы, выплачиваемые в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, другие выплаты, непостоянного характера.

Однако, выплаты специального целевого назначения являются личную собственность супруга для которого они предназначены.

— недвижимое имущество, транспортные средства ценные бумаги, паи, вклады, доли в уставном капитале юридических лиц.

— любое другое имущество, приобретенное во время зарегистрированного брака, независимо от того, на кого оно зарегистрировано в регистрирующих органах.

— выигрыши по лотерейным билетам, если эти билеты были приобретены во время зарегистрированного брака на общие средства супругов.

Все полученное в браке является общим имуществом обоих супругов независимо от того, что один из супругов не работал, а был занят уходом за детьми или не получал дохода по другой уважительной причине.

Если же один из супругов не получал доходов по неуважительным причинам (например, в связи с злоупотреблением спиртными напитками, употребления наркотических средств), расходовал средства в ущерб семьи, суд может не признавать за таким супругом право общей совместной собственности на приобретенное другим супругом имущество, или уменьшить его долю в общей собственности супругов.

Читайте так же:  Ведение трудовых книжек у индивидуального предпринимателя

Приобретение во время брака супругами доли в имуществе

Следует отметить, что если имущество на праве долевой собственности принадлежит только супругам либо супругам и неким третьим лицам, то такие доли являются долями только этого супруга, и никакой совместной собственности здесь нет. Если же в период брака супруги на совместные средства приобрели долю в каком-то имуществе, то эта доля будет являться их общей собственностью.

[2]

Принадлежность имущества полученного в дар во время брака

По вопросу имущества полученного во время брака в дар на практике часто возникают проблемы, так как не всегда удается определить, кому конкретно было подарено спорное имущество одному или обоим супругам, ведь в обыденной жизни дарение производится в основном в устной форме.

При решении споров связанных с принадлежностью подаренного имущества следует исходить из следующего правила. Если из обстоятельств дела и самого предмета дарения можно определить кому из супругов дарилось имущество, то такое имущество принадлежит одному супругу. Если из обстоятельств дела и из самого предмета не ясно кому было подарено имущество, то считается, что дарение совершалось в отношении обоих супругов.

Что относится к драгоценностям

В семейном законодательстве отсутствует понятие драгоценностей. но определенные критерии для отнесения имущества к драгоценностям имеются в ФЗ от 26 марта 1998 г. N 41-ФЗ «О драгоценных металлах и драгоценных камнях». В соответствии с нормами этого закона и Приказе Роскомдрагмета от 30 октября 1996 г. N 146 «О порядке отнесения изделий, содержащих драгоценные металлы, к ювелирным».

[3]

Животные то же совместное имущество супругов

Животные, приобретенные во время брака, так же являются общим имуществом супругов. Судам бывает довольно трудно определить, кому передать животное в случае раздела имущества. Суды при разрешении таких споров учитывают следующие критерии:

— кто из супругов в основном осуществлял уход за животным;

— кто из супругов допускал факты жестокого обращения с животным;

— кто из супругов имеет условия для содержания животного и возможность осуществлять за ним должный уход.

Имущество, нажитое супругом во время прекращения семейных отношений

В соответствии со ст.38 СК РФ имущество нажитое супругом после прекращения фактических брачных отношений, может быть признано личным имуществом этого супруга. В случае если суд признает такое имущество личным имуществом одного супруга, оно разделу не подлежит.

Имущество, приобретенное супругами для несовершеннолетних детей

Имущество, приобретенное исключительно с целью удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей, например, одежда, обувь, предметы необходимые для занятия в школе спортивных секциях, музыкальных и иных кружках, являются собственностью этих детей, а потому в случае раздела имущества, передаются супругу, с которым остаются жить дети. Денежные вклады, внесенные супругами на имя совместных несовершеннолетних детей, так же являются собственностью детей и не делятся.

В браке супруги могут приобрести не только имущество, но и долги. О долгах супругов читайте статью долги супругов и ипотека при разводе.

Подробнее о разделе общего имущества супругов вы можете прочитать в статье здесь .

One thought on “ Имущество супругов ”

Спасибо за статью. Я вам как то писала уже 14 сентября 2013 года вы мне ответили, большое спасибо. Вот теперь продолжение истории, оказывается мой уже летом подарил свой дом своей сестре. Теперь сестра просит в письме меня и моего мужа вместе с детьми выписаться и выселиться в досудебном порядке (хотя муж живет у нее), нас еще не развели, заседание 19 ноября. Могу ли я оспорить договор дарения, так как в доме произошли неотделимые улучшения. Сейчас я заказала новый тех. паспорт в БТИ и правовую справку, жду техников. Каковы мои шансы на признание права собственности на долю. И на сколько % увеличение стоимости дома является существенным, Может ли суд учитывать, что у меня ндети, их отец алиментщик, еще и должник по испол. документу, из имущества у него остался только автомобиль и то совместно нажитый в браке, присудить меня именно долю, а не деньги, т.е. компенсацию

Личное имущество каждого из супругов

Законный режим имущества супругов – режим их совместной собственности на общее имущество, если иное не установлено брачным договором. Однако, законный режим имущества супругов предполагает не только право совместной собственности, но и право собственности каждого из супругов на определенные виды имущества и имущественных прав.

Какое имущество является собственностью каждого из супругов

Имущество, которое принадлежит каждому из супругов (раздельное имущество) можно разделить на следующие виды:

  1. Добрачное имущество – имущество, приобретенное до заключения брака;
  2. Имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак;
  3. Безвозмездно приобретенное имущество – имущество, приобретенное во время брака по безвозмездным гражданско-правовым сделкам: наследование, дарение, а также приобретение жилого помещения в порядке приватизации;
  4. Индивидуальное имущество – вещи индивидуального пользования, в том числе и приобретенные за счет общих средств (одежда, обувь и другие). Исключение из данного правила составляет лишь имущество, относящееся к драгоценностям и иным предметам роскоши. Они подлежат включению в состав общего имущества супругов.

Личным имуществом супруги пользуются, владеют и распоряжаются самостоятельно. Следовательно, не требуется согласие другого супруга на отчуждение такого имущества и совершение иных сделок по распоряжению им. Однако данные положения могут быть изменены соглашением сторон – брачным договором.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при фактическом прекращении брачных отношений, собственностью каждого из них. Это право, а не обязанность суда. Раздельное проживание супругов, вызванное иными обстоятельствами (учеба, служба в армии, командировка), не может послужить основанием для изменения режима общего имущества.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.). Увеличение стоимости имущества может быть вызвано как материальными затратами, так и непосредственным трудовым вкладом другого супруга (ст. 37 СК РФ).

Читайте так же:  Как считать страховой стаж для больничного листа

В указанном случае, как правило, речь идет о первоначально принадлежавшем одному из супругов недвижимом имуществе: жилом доме, квартире, гараже, предприятии и пр. Для признания такого имущества объектом общей собственности супругов необходимо наличие двух обстоятельств: технического и юридического. Техническое обстоятельство – осуществление реконструкции, капитального ремонта, переоборудования. Юридическое обстоятельство – признание судом увеличения стоимости объекта за счет вышеназванных технических обстоятельств. На практике суды учитывают только существенное увеличение стоимости имущества.

Имущественные правоотношения супругов: проблемные положения Семейного кодекса РФ

David Pereiras / Shutterstock.com

Семейный кодекс является одним из самых стабильных российских кодексов. Более чем за 21 год (кодекс действует с 1 марта 1996 года) в него было внесено всего 27 поправок, связанных, в частности, с изменениями гражданского законодательства. Так, например, после вступления в силу ч. IV ГК РФ, регулирующей правоотношения в сфере интеллектуальной собственности, кодекс был дополнен положением о том, что исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит этому супругу (п. 3 ст. 36 Семейного кодекса РФ).

Напомним, что к имущественным и личным неимущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством, применяются гражданско-правовые нормы, если это не противоречит существу семейных отношений (ст. 4 Семейного кодекса РФ). Тем не менее эксперты констатируют: на многие вопросы, связанные с имущественными отношениями между членами семьи, действующее законодательство не дает однозначного ответа, что в результате приводит к неблагоприятным последствиям не только для них самих, но и для других участников гражданского оборота (кредиторов, приобретателей недвижимости, принадлежавшей супругам, и др.). Какие положения Семейного кодекса РФ в связи с этим нуждаются в корректировке, представители профессионального сообщества обсудили в ходе организованной Комитетом Госдумы по государственному строительству и законодательству и Исследовательским центром частного права имени С.С. Алексеева при Президенте РФ международной научно-практической конференции «Имущественные правоотношения в семье: судебная практика и законодательство».

Поскольку наиболее распространенными семейными имущественными спорами являются споры между супругами – по данным Верховного Суда Российской Федерации, судами ежегодно рассматривается около 35 тыс. таких споров, обозначим основные их виды и возможные пути предотвращения.

Неопределенность состава общего имущества супругов

По закону общее имущество супругов – имущество, нажитое во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено – находится в их совместной собственности (ст. 34 Семейного кодекса). К личной же собственности каждого супруга относится имущество, принадлежащее ему до вступления брак, а также полученное в период брака безвозмездно, например подаренное или унаследованное. Согласно пояснению ВС РФ не является общим также имущество, которое было приобретено в период брака, но на личные средства супруга, принадлежащие ему до регистрации брака (абз. 4 п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»). При этом нигде не указано, будут ли средства, полученные в случае последующей продажи указанного имущества, личными или все-таки станут общей собственностью супругов, как и все доходы в период брака, отметила заместитель руководителя Исследовательского центра частного права имени С.С. Алексеева при Президенте РФ Лидия Михеева. Тот же вопрос возникает и в отношении имущества, приобретенного на подаренные во время брака одному из супругов деньги, и процентов по вкладу, если указанные средства размещаются в кредитной организации.

Не определены законодательно и четкие критерии разграничения общих долгов супругов и личных долгов каждого из них. Так, установлено, что взыскание обращается на общее имущество супругов по их общим обязательствам, а также по обязательствам одного из супругов, если все полученное по ним использовано на нужды семьи (п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ). Но как отличить, к примеру, потребительский кредит для семейных нужд от того, который берется только для себя, и какими доказательствами нужно подтверждать, что средства были потрачены именно на семью, неясно, указывают эксперты.

Видео (кликните для воспроизведения).

Также стоит уточнить, какие денежные выплаты включаются в состав общего имущества супругов. Кодексом установлено, что к совместно нажитому имуществу относятся пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие целевого назначения: суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др. (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ). Однако выплаты, призванные компенсировать расходы на лечение, уход, протезирование, а также возмещение морального вреда логично было бы относить к личному имуществу потерпевшего, полагает советник генерального директора по правовым вопросам АО «ТНТ-Телесеть» Алла Слепакова.

Особенности раздела совместной собственности

Изучить особенности раздела отдельных видов имущества супругов вам поможет Домашняя правовая энциклопедия интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите бесплатный доступ на 3 дня!

Множество вопросов возникает на практике при разделе общего имущества (ст. 38 Семейного кодекса РФ). Это связано в первую очередь с изменением самих объектов имущественных отношений. Теперь в состав общего имущества, помимо недвижимости, автомобилей и прочих вещей, входят так называемые бизнес-активы: акции, доли в капитале коммерческих организаций и т. д. Владение ими подразумевает не только получение прибыли от деятельности юридического лица, но и участие в управлении им. Единого мнения о том, может ли второй супруг при разделе общего имущества претендовать непосредственно на половину доли в бизнесе, вступая таким образом в состав участников общества, либо ему полагается только соразмерная денежная компенсация, нет, подчеркнул председатель судебного состава по семейным делам и делам о защите прав детей Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ Александр Кликушин.

Поскольку каждая коммерческая фирма – это не только ее учредители и участники, но и сотрудники, условия работы которых с большой вероятностью изменятся при продаже компании или смене ее управления, стоит подумать о законодательном закреплении запрета на раздел бизнес-активов при разделе имущества и установить правило о выплате стоимости доли в них другому супругу, считает председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников. Причем следует закрепить возможность выплаты этой стоимости как в виде единовременной компенсации, так и периодических платежей в течение определенного срока, поскольку во многих случаях выплата довольно крупной суммы одномоментно без ущерба бизнесу невозможна, отметила в свою очередь эксперт Федеральной палаты адвокатов РФ Татьяна Старикова.

Читайте так же:  Представление сведений об адресах сайтов

Расходятся на практике мнения судов о том, можно ли делить, к примеру, право требования или право аренды. Так, в одном из дел суды первой и апелляционной инстанций указали, что право аренды является обязательственным правом, включение которого в общую собственность супругов Семейным кодексом РФ не предусмотрено, а значит раздел его невозможен. Однако ВС РФ отменил их решения, подчеркнув, что аренда является имущественным правом и может учитываться при разделе имущества супругов (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 25 апреля 2017 г. № 60-КГ17-1). Прямое указание в кодексе на возможность деления прав поможет избежать такого расхождения позиций, подчеркнул Александр Кликушин.

Еще один проблемный момент – множественность исков о разделе совместного имущества, предъявляемых одним истцом к одному ответчику: сначала делится жилое помещение, потом автомобиль, далее – акции и т. д. По каждому из этих исков суду приходится заново устанавливать одни и те же обстоятельства дела. Изменить ситуацию позволит рассмотрение общего имущества супругов в виде единого имущественного комплекса, а не совокупности отдельных объектов, считает Лидия Михеева.

Распоряжение общим имуществом

Оспаривание сделок по распоряжению общим имуществом одним из супругов – также распространенная причина судебных споров. По общему правилу, при осуществлении подобных сделок предполагается согласие на их совершение другого супруга (п. 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ). Но для заключения сделки по распоряжению имуществом, подлежащей нотариальному удостоверению или обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п. 3 ст. 35 кодекса). В противном случае по заявлению супруга, согласие которого не было получено, такая сделка может быть признана недействительной вне зависимости от того, знал ли контрагент (и должен ли был знать) об отсутствии такого согласия. При этом все остальные сделки по распоряжению общим имуществом без согласия второго супруга могут признаваться недействительными, только если доказано, что другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать о несогласии супруга на ее совершение.

Применение к сделкам с недвижимым имуществом нормы, которая вообще не связывает недействительность сделки с добросовестностью или недобросовестностью контрагента, серьезно подрывает оборот недвижимости, уверен заместитель Министра юстиции РФ Денис Новак. По его словам, практика должна была измениться после принятия ст. 173.1 ГК РФ [вступила в силу 1 сентября 2013 года. – ГАРАНТ.РУ], согласно которой сделка, совершенная без необходимого по закону согласия третьего лица, является оспоримой и может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент ее совершения необходимого согласия. Но никаких изменений не произошло, так как суды не применяют указанную норму к семейным спорам. При этом при рассмотрении дел об оспаривании сделок, совершенных бывшими супругами, применяется общая гражданско-правовая норма о распоряжении имуществом, находящимся в совместной собственности, указывающая, что недействительной может быть сделка только с недобросовестным контрагентом (ст. 253 ГК РФ). Поэтому логично было бы применять положение о добросовестности во всех спорах о распоряжении имуществом супругов, подчеркнул замминистра.

Как пояснил Александр Кликушин, суды не применяют ст. 173.1 ГК РФ, поскольку вряд ли можно признать второго супруга – равноправного владельца спорного имущества – третьим лицом. По мнению судьи ВС РФ, исключить все риски добросовестного приобретателя недвижимости, находившейся в общей собственности супругов, позволит внесение в единый государственный реестр недвижимости сведений о том, что объект был приобретен в собственность в период брака. При наличии в реестре соответствующей отметки все негативные последствия покупки имущества без согласия второго супруга обоснованно будут лежать на добросовестном приобретателе.

Кроме того, эксперты предлагают прямо указать в ст. 35 Семейного кодекса РФ, что согласие второго супруга подразумевается не только при распоряжении, но и при совершении действий по владению и пользованию имуществом. Это снимет возникающие в связи с включением в состав общей собственности супругов бизнес-активов вопросы о необходимости или отсутствии необходимости получения согласия второго супруга при голосовании на общих собраниях участников общества и осуществлении других действий по управлению бизнесом.

международной научно-практической конференции

«Имущественные правоотношения в семье: судебная практика и законодательство»

Таким образом, наиболее проблемными моментами в сфере имущественных отношений супругов являются определение состава общего имущества и его правовой статус после прекращения семейных отношений. Чтобы обеспечить соблюдение прав как самих супругов, так и их будущих наследников, и контрагентов по гражданско-правовым сделкам (кредиторов, приобретателей имущества), профессиональное сообщество предлагает обсудить еще несколько, помимо обозначенных выше, предложений:

  • об установлении режима общей долевой, а не общей совместной собственности супругов;
  • о необходимости уведомления кредиторов о факте заключения соглашения о разделе имущества;
  • о защите имущественных прав супруга лица, признанного банкротом, и возможности банкротства обоих супругов;
  • о применении положений брачного договора не только при расторжении брака, но и в случае смерти одного из супругов;
  • об установлении четкого перечня оснований для изменения, расторжения и признания недействительным брачного договора, а также срока, в течение которого он может быть признан недействительным;
  • о возможности включения в общую собственность супругов прав на имущество, возникших за рубежом, например прав бенефициара траста или офшорной компании.

Разумеется, это не значит, что в Семейный кодекс будет внесено большое количество поправок. Однако точечные изменения, равно как и дополнительные разъяснения ВС РФ, в частности о соотношении норм Семейного кодекса и ГК РФ при рассмотрении имущественных споров между супругами, необходимы.

Совместно нажитое имущество

Люди встретились, влюбились, поженились. Бывает, что и развелись. Но оставим в стороне лирику – речь пойдет об имуществе семьи, которое формируется на всех этих этапах. Говоря правовым языком, мы рассмотрим, что относится к совместно нажитому имуществу, а что нет. Особую остроту этот вопрос принимает, когда бывшие супруги делят недвижимость.

Совместно нажитое имущество

Имущество, приобретенное в браке, в том числе недвижимость, считается совместно нажитым. Так гласит и Гражданский кодекс (ст. 256), и Семейный кодекс РФ (ст. 34).

Читайте так же:  Как оформить в собственность садовый участок

Законодательство не считает нужным учитывать, какие доходы имел каждый из супругов и как их тратил. Жена, которая вела домашнее хозяйство, или муж, безуспешно занимавшийся бизнесом, от которого одни убытки, имеют равные со своими супругами права на совместное имущество.

Закону также все равно, на кого оформлена недвижимость. Например, покупателем по договору купли-продажи дома числится муж, в свидетельстве о праве собственности стоит его же фамилия, но недвижимость была приобретена в период брака. Значит, дом является общей собственностью супругов.

Далеко не любое имущество становится совместным даже после того, как люди официально создали семью. Может оказаться, что у одного или обоих супругов есть и личная собственность.

Личное имущество

Законодательство указывает, какое имущество исключается из общей массы совместной собственности.

Имущество, нажитое до вступления в брак

Недвижимость, которой владели супруги до момента регистрации брака, остается их неприкосновенной собственностью. А что, если муж «вошел» в брак со своей однокомнатной квартирой, продал ее, а вырученные деньги были использованы для покупки новой, большей, квартиры? Скорее всего, при разделе имущества суд признает право собственности за этим супругом на ту часть квартиры, которая соответствует сумме вложенных им личных средств, а оставшуюся часть признает совместной собственностью. Только придется доказывать, что на покупку большей квартиры пошли именно те деньги, которые муж получил от продажи личной однушки.

Имущество, полученное в дар

Этим правило часто пользуются родители, которые хотят передать своему взрослому ребенку недвижимость. Например, отец оформляет договор дарения квартиры в пользу дочери, и ее спутник жизни не сможет претендовать даже на часть квартиры в случае развода. Главное, чтобы документы были правильно оформлены.

Недвижимость, полученная в наследство

Здесь все просто: все, что получено одним из членов супружеской пары в порядке наследования, остается его единоличной собственностью.

Имущество, полученное в результате приватизации

А вот в этом случае есть особенности. К безвозмездным сделкам помимо дарения относится приватизация. Некоторые необдуманно отказываются от своего права на приватизацию недвижимости. Пример: оба супруга зарегистрированы в муниципальном жилье. Муж отказывается от своего права на приватизацию и жена становится собственником квартиры. Супруг полагает, что имущество является совместным, ведь оно получено во время брака, но это не так. По закону, теперь это личная собственность жены.

Имущество, может быть признанно совместным

Владельцы личного имущества должны знать, что купленная до брака квартиры, может стать совместным, если его стоимость была значительно увеличена за счет совместных средств супружеской четы либо личного имущества одного из супругов. Даже труд одного из супругов может быть учтен. Сделали дорогой ремонт или перепланировку – и квартира уже не ваша личная, а совместная собственность. Следует отдать должное тем людям, которые в течение долгих лет брака исправно собирают все чеки и договоры, доказывающие стоимость улучшения жилья.

Недвижимость куплена в ипотеку до вступления в брак

Много вопросов возникает при разделе недвижимости, приобретенной в ипотеку. Кредитные отношения с банком иногда бывают прочнее и длятся дольше, чем брак.

[1]

Допустим, квартира была куплена по ипотеке в период брака. На кого из двоих бы ни был оформлен кредит, закон рассматривает такую недвижимость как совместное имущество супругов. При разводе в большинстве случаев ипотечное жилье будет разделено поровну, а каждому из супругов придется продолжать выплачивать банку свою долю оставшейся суммы кредита. Но бывают и более сложные случаи.

Например, мужчина, будучи холостым и счастливым, приобрел квартиру по ипотеке на десять лет, а через три года вступил в брак. Квартира – его личная или совместная собственность? С одной стороны, жилье получено до вступления в брак. С другой – выплаты за него осуществлялись в том числе и в период брака.

Как показывает практика, суд признает квартиру личной собственностью мужа, при этом отнеся обязательства по кредиту к совместно нажитому имуществу. В итоге, одному из супругов приходится компенсировать другому половину сумм, уплаченных банку за период брака. Но и тут возможны варианты. Например, супруги могут прийти к соглашению о разделе квартиры в различных пропорциях, согласно уплаченных сумм.

А если не по закону?

Нет, мы не предлагаем совершать правонарушение. Закон сам предоставляет супругам возможность изменить общий порядок определения совместной собственности. Если между мужем и женой заключен брачный договор, все указанные выше положения не действуют. Договором супруги сами устанавливают режим собственности на все имущество, даже будущее. Разумеется, в рамках, предписанных законом.

Согласны ли вы?

Если имущество совместно нажито, то и распоряжаться им надлежит вместе или, как гласит статья 35 Семейного кодекса, по обоюдному согласию. В случае любых сделок с недвижимостью согласие второй половины должно быть удостоверено нотариально. «Спрашивать» супруга придется как при продаже жилья (распоряжение общей недвижимостью), так и при его покупке (распоряжение совместным капиталом).

Как видим, в вопросах раздела недвижимости между супругами много нюансов. В практике встречаются очень запутанные случаи, и только суд может отнести семейное имущество к личному или совместно нажитому, исходя из конкретных обстоятельств и представленных доказательств.

Личное имущество супругов

Какая собственность признается личным имуществом супругов, обозначено в ст. 36 Семейного кодекса. Определение персональной собственности имеет значение при разводе, когда приходится делить совместные ценности. Кроме личного имущества мужа/жены закон предусматривает наличие персональной собственности ребенка.

Личное имущество супругов

Большой юридический словарь по гражданским делам определяет, что личное имущество супругов – материальные ценности, принадлежащие только одному партнеру, когда право распоряжения есть только у владельца, но целевое использование объекта доступно всей семье.

Согласно ст. 36 СК России, к личному имуществу супругов относится:

  1. Имущество, приобретенное до регистрации брака. Исключение – совместная покупка недвижимости в ипотеку, когда один супруг – заемщик, а второй – созаемщик/поручитель. Добрачная покупка объекта, который в долях регистрируется на каждого участника.
  2. Имущество, полученное по безналичной сделке. Касается подарков и наследования собственности. Исключение – одновременная передача собственности во владение сразу двоих партнеров.
  3. Предметы личного обихода (одежда, обувь, предметы гигиены), кроме предметов роскоши. Независимо от времени приобретения.
  4. Результат интеллектуальной деятельности супругов, зарегистрированный за одним партнером.
Читайте так же:  Можно ли передарить квартиру, полученную по дарственной, и как это сделать

Правовой статус собственности включает:

  • пользование – доступно всем членам семьи;
  • распоряжение – происходит после согласования с владельцем;
  • отчуждение – доступно лишь партнеру, которому принадлежит.

Личное имущество не делится при разводе, за исключением особых случаев (о которых расскажем ниже).

Какое имущество является личным?

Пример приобретения жилья до брака и признание его личным:

Пример признания имущества личным имуществом супруга:

При разводе гитара достанется мужу, т. к. является личной собственностью, поскольку приобретена специально для супруга.

Личное имущество детей

Законодательством установлено, что дети (независимо от возраста) не могут претендовать на собственность родителей. Исключение – покупка недвижимости с использованием средств материнского капитала, когда жилье в равных долях оформляется на каждого члена семьи.

Родители не имеют права претендовать на личное имущество детей. В эту категорию ценностей относятся:

  • блага, подаренные детям или переданные по наследству;
  • имущество, купленное за личные сбережения ребенка;
  • доходы детей (например, прибыль от ИП несовершеннолетнего);
  • собственность, приобретенная родителем для образования, развития, отдыха ребенка.

Признание личного имущества общим

Супруги имеют право поделить личное имущество путем составления брачного контракта или мирового соглашения о разделе собственности. Дополнительно предусмотрен ряд обстоятельств, когда ценности подлежат обязательному делению.

Основания для признания личного имущества общей собственностью супругов

Личное имущество будет разделено при разводе в следующих случаях:

  1. Продажа унаследованного/подаренного объекта. Деньги, полученные за отчуждение собственности – общее имущество супругов. Это считается прибылью, поэтому жена и муж имеют равные права на вырученный доход. Если далее за указанные средства будут приобретены материальные блага, то они будут признаваться совместной собственностью.
  2. Обоюдное вложение денег в развитие личной собственности, от чего значительно выросла стоимость и улучшилось состояние объекта. Актуально для недвижимости, когда пара совместными усилиями проводит ремонт объекта, что сказывается на цене. В таком случае собственность будет делиться между партнерами как совместное имущество.

При разводе суд признал дом общим имуществом и поделил объект между партнерами по ½ доле.

Суд признал машину общим имуществом, а потому определил порядок деления объекта.

Порядок признания личного имущества – общим

Таблица № 1 «Алгоритм признания личной собственности совместной»

Аспекты процедуры Особенности
Составление мирового соглашения Закон дает возможность супругам самостоятельно решить имущественные споры. С этой целью оформляется брачный контракт или соглашение о делении имущества. После нотариальной регистрации документа он получает законную силу. На основании договора происходит переоформление ценностей
Привлечение суда Если пара не смогла самостоятельно поделить ценности, заинтересованный супруг передает иск в суд. В мировой инстанции принимаются решения о делении объектов стоимостью меньше 50 000 рублей, а также при отсутствии конфликтов между участниками. В противном случае придется обращаться в районный суд
Подсудность Согласно общему правилу, ходатайство передается в инстанцию, расположенную по месту проживания ответчика. Исключение – адрес жительства участника неизвестен, на иждивении истца есть недееспособные/несовершеннолетние граждане
Доказательства Список документов, подтверждающих основание признания личного имущества совместным, включает:
  • расписки;
  • пояснения свидетелей;
  • платежные чеки;
  • банковские квитанции;
  • акты осуществленных работ;
  • оценочную стоимость объекта на момент получения и актуальную оценку на день развода;
  • договоры купли/продажи
Вынесение судебного решения Суд готовит официальное заключение, вступающее в законную силу через месяц. За эти 30 дней участники могут обжаловать вердикт в вышестоящей инстанции. Если апелляции не было, имущество признается разделенным на основании судебного решения Завершение процедуры Партнерам необходимо переоформить имущественные права на объекты. Сделать это можно в любое время, но до получения персонального свидетельства об имущественных правах не получится распорядиться объектом, продать его или передать третьим лицам на основании иных видов имущественных сделок

Ответы юриста на вопросы о личном имуществе супругов

Можно ли включить в брачный договор раздел личного имущества и будет ли это законно?

Это законно, право предусмотрено статьями Семейного и Гражданского кодекса России.

Будучи в браке, супруг взял кредит, о котором я даже не знала. При разделе имущества он хочет поделить задолженность. Можно ли и как долг по кредиту признать личным?

  • полученные до брака;
  • оформленные без ведома второго супруга;
  • потраченные на личные нужды.

Решение текущего спора зависит от того, куда муж потратил деньги. Если финансы были растрачены на личные потребности (одежда, оплата топлива, отдых, хобби, развитие личного бизнеса), то долг делиться не будет. Как доказательство своего незнания женщина может представить:

  • пояснения свидетелей;
  • личные переписки;
  • записи звонков;
  • справку из банка, где обозначено, что второй супруг не давал своего согласия на оформление кредита (предоставляется по адвокатскому запросу).

Если супруг подтвердит, что потратил деньги на нужды семьи, задолженность будет разделена между участниками. В том числе если средства использовались на оплату потребностей общих детей.

Заключение

Анализ судебной практики показывает, что при рассмотрении вопросов, связанных с делением совместных благ, суд руководствуется только нормами законодательства. Это значит, что признание личной собственности общей возможно лишь в исключительных обстоятельствах.

В отношении порядка деления может быть принято такое решение:

  • ценности делятся пополам;
  • имущество делится в разных долях в зависимости от того, с кем остаются дети;
  • ценности передаются супругам в разных частях, исходя из материального положения сторон.
Видео (кликните для воспроизведения).

Общие дети не могут претендовать на ценности родителей, независимо от того, являются они личными или совместными. Имущественные права ребенка защищаются тем, что мать/отец не могут получить часть собственности детей при разводе.

Источники


  1. Марченко, М. Н. Сравнительное правоведение / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2013. — 784 c.

  2. ред. Никифоров, Б.С. Научно-практический комментарий уголовного кодекса РСФСР; М.: Юридическая литература; Издание 2-е, 2011. — 574 c.

  3. Баскакова, М. А. Толковый юридический словарь для бизнесменов / М.А. Баскакова. — М.: Контракт, 2015. — 496 c.
  4. Неуймин, Я. Г. Вопросы истории и методологии автоматизации промышленного производства / Я.Г. Неуймин. — М.: Главная астрономическая обсерватория АН СССР, 2014. — 160 c.
Имущество супругов
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here