Как получить адрес на земельный участок

Полная информация по теме: "Как получить адрес на земельный участок" с профессиональной точки зрения. Если будут вопросы - задавайте их нашему дежурному специалисту.

Как получить адрес на земельный участок?

Главная » Земля » Как получить адрес на земельный участок?

При прохождении недвижимостью государственной регистрации необходимым условием является присвоение адреса такому объекту. Информация о почтовом адресе является дополнительной и содержится в единой государственной базе, как указано в законодательстве.

Если присвоить почтовый адрес не удается в силу каких-либо причин, необходимо внести в единую базу описательную информацию о таком адресе, которая будет являться наиболее подробной. Обязательства по присвоению адресов как участкам, так и прочим объектам недвижимости лежат на органах местного самоуправления.

Кроме законодательных актов существует достаточно большое количество постановлений Правительства, которые направлены на урегулирование данного вопроса.

Таким образом, для установления почтового адреса земельного участка следует направить обращение, подкрепленное необходимыми документами, в местную администрацию.

Процедура по присвоению названий улицам, перекресткам, площадям и другим объектам, которые находятся на территории соответствующего муниципального образования, является полномочием органов местного самоуправления, переданным им государством. Впоследствии происходит также присвоение опознавательных знаков и соответствующих номеров.

Документы для присвоения адреса земельному участку

В соответствии с указанным выше документом обязательство по присвоению адреса участку земли возлагается на органы местного самоуправления. Необходимые документы следует направить на рассмотрение местной администрации.

Документы для присвоения адреса:

  • удостоверение личности собственника (паспорт);
  • кадастровый паспорт участка;
  • документ, являющийся подтверждением права собственности;
  • сведения о целевом назначении данного участка;
  • сведения из Единого государственного реестра прав;
  • если участок является частью Садового некоммерческого товарищества или Дачного некоммерческого партнерства, необходимо будет предоставить проект всей территории, разделенной на номера;
  • заявление, содержащее требование присвоить почтовый адрес.

Подать вышеперечисленные документ можно как лично, так и направив своего представителя, который будет действовать от лица собственника на основании нотариально заверенной доверенности.

Каким же образом можно подать документы? Существуют различные пути:

  • лично, когда процедура осуществляется собственником или его представителем;
  • по почте, причем необходимо на отправляемом письме оставить отметку уведомления о получении, также составляется опись отправляемых документов;
  • через сайт gosuslugi.ru;
  • через многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг.

Если документы подаются лично или же по почте, лицо получает соответствующую расписку о том, что в определенный день документы были приняты и будут отправлены на рассмотрение. В случае же электронной подачи лицу направляется уведомление о том, что перечень документов в определенный день получен.

Пунктом 37 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов установлен срок, в течение которого после получения документов будет приниматься решение о почтовом адресе участка. Данный срок равен 18 рабочим дням.

Порядок присвоения адреса земельному участку

Для правильного ведения кадастрового учета получать адресную информацию необходимым не является, так как это лишь дополнительные сведения, без которых участок земли может осуществлять свое существование.

Однако в кадастровые сведения должна быть внесена следующая информация:

  • детальное описание месторасположения. Необходимо указать субъект РФ, в границах которого земельный участок находится;
  • название местной администрации, что повышает степень конкретизации положения участка, который относится к определенному населенному пункту;
  • если земельный участок не может быть вписан в деление населенного пункта, то необходимо указать сведения о тех населенных пунктах, которые наиболее близки к нему по своему местоположению.

Оформление дарственной на земельный участок.

Как получить безвозмездно участок земли от государства, читайте тут.

На органы местного самоуправления возложен ряд полномочий по решению различных вопросов, связанных с присвоением адреса тому или иному земельному участку. Помимо участков они присваивают названия улицам, а также дорогам, проспектам и площадям, переулкам, входящим в муниципальное образование, в населенный пункт. Принятием данных решений занимается специально созданная комиссия.

Присвоение адреса дому на земельном участке

Для того чтобы присвоить адрес дому на участке земли, предстоит пройти процедуру, которая практически ничем не отличается от вышеописанной процедуры. Отличие заключается лишь в том, что собственнику должно быть данное строительство разрешено (это должно быть подтверждено документально). Устанавливается соответствие между адресом дома и адресом соответствующего участка земли, на котором дом находится.

Кроме того в данном случае перечень документов, которые нужно будет подать в местную администрацию, изменен. Необходимо предоставить:

  • документ, подтверждающий право на дом;
  • удостоверение личности собственника (паспорт);
  • заявление с требованием присвоить дому адрес;
  • разрешение на строительные работы по возведению дома;
  • кадастровый паспорт, если он уже выдан.

В целом же иных отличий в процедуре не наблюдается. В соответствии с утвержденными Правительством РФ Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов лицо, представляющее местную администрацию, может осуществить личный осмотр жилого дома.

Как присвоить адрес участку или объекту недвижимости в Подмосковье

С каждым годом в Московской области растет число вводимых в эксплуатацию объектов недвижимости. Так, за два месяца 2018 года в регионе было построено более 250 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. Присвоение адресов новым объектам – неотъемлемая часть процедуры их регистрации. Для ее ускорения и упрощения в Подмосковье действует электронная услуга по присвоению адресов. О том, в каких случаях происходит адресация объектов и кто имеет право на получение данной услуги, читайте в материале портала mosreg.ru.

Когда производится адресация

Процедура адресации объектов осуществляется в следующих случаях:

  • при необходимости регистрации права на земельный участок как объект недвижимости;
  • при необходимости регистрации имущественных прав на вводимые в эксплуатацию завершенные строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объекты недвижимости;
  • при необходимости регистрации права собственности на объекты недвижимости по решению суда;
  • при изменении статуса объектов недвижимости (перевод садовых и дачных строений в жилые, изменение функционального назначения объекта недвижимости и т. д.);
  • при разделении имущественных комплексов и других объектов адресации на самостоятельные объекты;
  • при объединении объектов недвижимости в единый комплекс;
  • при выявлении несоответствия адресации объектов недвижимости требованиям законодательства, обнаружении неточных или ошибочных данных адресации;
  • в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.
Читайте так же:  Уведомление работника о прекращении срочного трудового договора

Адрес может быть присвоен зданиям, сооружениям и прочим объектам недвижимости. Кроме того, адрес может быть присвоен пристройке в случае, если она является обособленным зданием (т. е. имеет обособленные несущие конструкции).

Кто может получить услугу

Услуга по присвоению адресов объектам недвижимости предназначена для физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, которые являются собственниками объектов, расположенных на территории Московской области. Чтобы получить услугу, необходимо обладать одним из следующих прав на объект адресации:

  • правом хозяйственного ведения;
  • правом оперативного управления;
  • правом пожизненно наследуемого владения;
  • правом постоянного (бессрочного) пользования.

Необходимые документы

Для получения услуги придется собрать следующие документы:

  • заявление о присвоении адреса объекту адресации;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • доверенность (в случае обращения представителя заявителя — документ, подтверждающий его полномочия, а также паспорт или иной документ, удостоверяющий личность);
  • правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект адресации (права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
  • решение о назначении или об избрании, либо приказ о назначении физического лица на должность, подтверждающий его полномочия.

Перечень дополнительных документов включает:

  • разрешение на ввод объекта адресации в эксплуатацию (в случае присвоения адреса строящимся объектам адресации);
  • разрешение на строительство объекта адресации (в случае присвоения адреса строящимся объектам адресации).

Порядок и сроки оказания услуги

Чтобы получить услугу, заявитель может обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) на территории Подмосковья. Также есть возможность составить электронное заявление с помощью портала государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ). На портале заявитель может отслеживать статусы рассмотрения заявления. При выборе электронного способа подачи заявителю достаточно посетить МФЦ только один раз – для получения результата оказания услуги.

Максимальный срок оказания услуги составляет 12 рабочих дней. Регистрация заявления и комплекта документов производится за 1 рабочий день.

Присвоение почтового адреса дому

Присвоение почтового адреса дому в каждом районе Московской области действуют свои правила, административные регламенты и положения, устанавливающие требование и порядок присвоения почтового адреса жилому дому. За услугой, по получению присвоение почтового адреса объекту недвижимого имущества, согласно действующему закону, может обратиться собственник земельного участка или его официальный представитель.

Где получить почтовый адрес на дом

Данную муниципальную услугу выполняют специалисты отдела архитектуры и градостроительства Администрации района. Заявление о присвоении адреса можно подать через личный кабинет Портал государственных и муниципальных услуг или Центр государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ) своего района Московской области. Услуга предоставляется бесплатно .

Результатом получения муниципальной услуги, является:

  • Выдача получателю муниципальной услуги Постановления о присвоении почтового адреса жилому дому, другим строениям

Если обратиться в Администрацию, то можно зарезервировать почтовый адрес. Выдается в виде справки о присвоении почтового адреса. Эту справку часто используют в процедуре при газификации жилого дома.

[1]

Как получить почтовый адрес на дом

Присвоение почтового адреса жилому дому или земельному участку – примерный перечень документов (вариант, если право собственности на жилой дом зарегистрировано)

  • заявление
  • выписка ЕГРН
  • свидетельство о праве собственности на участок
  • свидетельство о праве собственности на жилой дом
  • кадастровая выписка о земельном участке
  • кадастровый паспорт на жилой дом

Присвоение почтового адреса дому – примерный перечень документов (вариант, если право собственности на жилой дом не зарегистрировано)

  • заявление
  • выписка ЕГРН
  • свидетельство о праве собственности на земельный участок
  • кадастровая выписка о земельном участке
  • кадастровый паспорт на жилой дом
  • разрешение на строительство (если имеется)

Законодательством не предусматривается, обязательной процедуры, присвоение почтового адреса дому. Собственник, в процессе первичной регистрации права собственности на жилой дом, решает сам, нужен ему адрес или нет. Если в этом нет необходимости, то регистрирует право собственности на жилой дом по адресу своего земельного участка.
Как правило, за присвоением адреса жилому дому, обращаются владельцы земельных участков, назначение которых предназначены для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Основная цель присвоения адреса жилому дому, является постоянная регистрация по месту жительства.
Также адрес может понадобиться при газификации жилого дома. Для подключения электричества к садовому дому.

Как правильно оформить. Сколько стоит.

При оформлении недвижимости, люди часто сталкиваются с проблемами, которые они сами не знают как разрешить. Кроме того, требуется определенные юридические знания законодательства РФ, земельного и градостроительного кодекса.
Мы оказываем, юридическую консультацию и помощь в получение почтового адреса.
Стоимость услуги зависит от конкретного случая и первичного комплекта документов. Сроков исполнения.

Оказывает услуги по сбору документов для покупки, продажи, аренды недвижимости, строительство жилого дома, правовой анализ документов, получение недостающей документации на недвижимость и многое другое. Звоните по телефону, консультации бесплатные. Работаем по Московской области.

Присвоение адреса земельному участку

Главная » Земля » Присвоение адреса земельному участку

Законодатель в нормативно-правовых актах Российской Федерации четко устанавливает, каков порядок действий для того, чтобы земельному участку присвоить адрес. Необходимость в этом может возникнуть в самых разных ситуациях. Например, когда один большой участок был разделен на несколько небольших.

В этом случае все данные обязательно вносятся в земельный кадастр, а после этого принимается решение и выносится постановление. Однако в некоторых случаях вносятся данные о точном географическом положении участка, например, если нет других вариантов, чтобы адрес участку был присвоен.

Читайте так же:  Как оформляется командировка на один день в другой город – суточные, оплата расходов, документы

Как присвоить адрес участку

Услуги по присвоению адреса любому объекту недвижимости, в число которых входят и земельные участки, отнесены к обязанностям муниципалитета и государства. Алгоритм действий, которому должен следовать владелец участка, установлен в Административном регламенте, который устанавливается самостоятельно главой каждого муниципального образования.

Как и куда можно обратиться, чтобы запустить процедуру присвоения адреса участку земли?

Вот основные варианты:

  • лично или через представителя (с нотариально заверенной доверенностью) обратиться в администрацию соответствующего муниципального образования;
  • лично отнести заявление в региональный офис МФЦ;
  • подать заявление посредством сети Интернет через портал Госуслуг.

Не важно, каким именно способом вы решили подать в органы власти свое заявление о получении адреса для земельного участка, оплачивать госпошлину не нужно.

Общий алгоритм действий собственника земли для получения адреса выглядит следующим образом:

  • сбор необходимых документов;
  • составление заявления;
  • получение решения;
  • внесение решения в ЕГРН, получение документа.

Также при любом способе подачи заявления о получении адреса участка необходимо прикрепить к нему установленный пакет документов, который ниже будет рассмотрен отдельно. Заявление и документы должны быть отправлены в то муниципальное образование, на территории которого и находится земельный участок.

При присвоение индивидуального адреса должны учитываться положения правил земельного использования, а также генплан застройки конкретного поселения. Именно поэтому существует административное деление городов, сел, деревень, в соответствии с которым у каждого земельного участка имеется свой адрес.

Когда закончится проверка документов, направленных в администрацию, то информация о вновь прошедшем регистрацию участке будут внесены в документах об административном делении поселения. Глава муниципалитета обязан вынести постановление об установлении адреса участку. Получить его собственник земли сможет или лично в администрации или же по электронной почте.

Такое решение главы поселения является индивидуальным распорядительным актом и вступает в законную силу с момент подписания, публикации в СМИ не требуется. Постановление о присвоении адреса важный документ, так как на его основании можно получить разрешение на строительство дома, здания или сооружения, зарегистрировать проживание людей, указать почтовый адрес для получения корреспонденции.

Получить еще больше ответов на вопросы, связанные с недвижимостью, ее оформлением в собственность и уплатой налогов, вы можете на сайте ahrfn.com .

Документы для присвоения адреса

В соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 1221 от 19.11.2014 г. для регистрации права собственности на объект недвижимости в обязательном порядке необходимо получить почтовый адрес, так как он нужен и для получения кадастрового паспорта объекта.

Так же в вышеуказанном нормативно-правовом акте указано, что обязанность присваивать адрес участку земли возложена на органы местной власти. Из этого следует, что заявление и документы необходимо направлять в муниципалитет, на территории которого находится участок.

Теперь рассмотрим документы, которые необходимо приложить к заявлению о присвоении адреса участка:

  • удостоверение личности заявителя;
  • свидетельство о регистрации права владения на участок;
  • кадастровый паспорт;
  • справки, подтверждающие разрешенное использование земли;
  • проект территории с пронумерованными участками (для садовых товариществ и дачных партнерств);
  • при необходимости предоставляется выписка ЕГРН;
  • само заявление об установлении адреса участку земли.

Заявление с полным пакетом документов можно передать лично или воспользоваться услугами представителя, однако в этом случае необходимо заранее составить доверенность и заверить ее у нотариуса.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок, по адресу?

О постановлении о присвоении земельному участку адреса читайте тут.

Если же на участке имеется жилой дом, то список документов дополняется такими:

  • свидетельство о регистрации;
  • техническая документация на строение;
  • справка о вводе в эксплуатацию или разрешение на стройку.

Ваше заявление должно быть рассмотрено в течение 14 дней и по их истечении выносится постановление.

Если принято решение об отказе, то в постановлении должны быть указаны его основания со ссылкой на соответствующие нормативные акты РФ.

Присвоение адреса земельному участку при его разделе

Алгоритм действий для получения адреса участка в случае, когда он выделен из большего земельного надела не сложен, однако стоит соблюдать каждую стадию, а именно:

  • предоставьте в отдел архитектуры и градостроительства поселения, на территории которого расположен участок, заявление, а вместе с ним следующие документы: кадастровый паспорт, межевое дело, свидетельство о регистрации права, судебное решение или соглашение о разделении участка. Порядок и время отводимое для принятия решения аналогичны, регламентированным в Правилах;
  • если решение принято положительное, то каждому из новых участков назначается свой индивидуальный адрес;
  • подготовьте конечный вариант межевого плана (в бумажном и электронном виде);
  • закрепление права в Росреестре.
Видео (кликните для воспроизведения).

В практике часто бывает, что адрес участку в поселении присвоен в обратном порядке – первым делом регистрируется разделение и лишь после этого владелец желает получить почтовый адрес. Принципиальной ошибки тут нет, однако главы некоторых администраций поселений не желают принимать такие заявления, ссылаясь на установленные правила. Такой отказ незаконен, так как любой объект недвижимости должен иметь номер.

Как присвоить адрес участку

Порядок действий для установления адреса земельного участка достаточно прост. Во-первых, необходимо обратиться в муниципалитет вашего населенного пункта к специалисту, ведь именно в его компетенции принимать такого рода решения.

Для присвоения адреса земельному участку в садовом некоммерческом товариществе алгоритм действий не отличается от стандартного, но ко всем предоставляемым документам необходимо добавить еще один – план полной территории с указанием номеров земельных участков.

Читайте так же:  Правила оформления протокола проверки знаний требований охраны труда + типовой образец заполнения

Однако, есть и один нюанс, который может создать трудности при присвоении адреса участку. Так, в соответствии с требованиями законодателя, может быть присвоен адрес или внесены изменения в наименования улиц только в ситуации, когда в муниципальном образовании уже имеются жилые здания, а также было выполнено планирование территории.

Когда этих действий не было проведено ранее, то органы местного самоуправления имеют законное право отказать в выделении адреса, так как не имеют на это полномочий. Решением этой проблемы только одно – обратиться в государственные или частные организации, имеющие полномочия на производство планировки территории.

Такими организациями являются проектные организации и институты, однако все проводимые ими работы должны выполняться в соответствии со строительным нормами и правилам, установленными государством. Также необходимо согласование с государственной санитарно-эпидемиологической службой.

После выполнения всех указанных действий участок будет размечен, владелец сможет подать заявление о присвоении адреса и в итоге получить постановление об этом, вынесенное главой муниципалитета. Стоит помнить, что должно быть задокументированное разрешение на использование для дачного строительства.

А вот собственники земли в коттеджных поселках не будут иметь таких проблем, так как почти все проекты уже разработаны специалистами и в них уже учтены все нормы. Для получения адреса для участка нужно будет собрать документы и подать заявление на имя главы администрации.

Присвоение адреса дому на участке земли

Аналогична и процедура присвоения почтового адреса жилому дому, который расположен на участке земли. Существует только одно дополнение к предоставляемым документам – разрешение на возведение жилого помещения. Ни при каких условиях адрес, присвоенный жилому дому, не может отличаться от адреса участка земли.

Вот какой пакет документов необходимо предоставить в администрацию:

  • удостоверение личности собственника;
  • заявление на присвоение адреса;
  • свидетельство о регистрации прав на дом;
  • акт ввода в эксплуатацию или разрешение на строительство;
  • при наличии – кадастровый паспорт.

В другом алгоритм установления адреса жилому дому ни в чем не отличается. Специалист местных органов власти может осмотреть земельный участок и дом лично. Это право ему предоставлено в пункте 19 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, установленных Постановлением Правительства РФ № 1221.

Постановление о присвоении адреса земельному участку

Рассматриваемое постановление – это индивидуальный распорядительный документ, в котором содержатся все адресные данные об участке земли. На руки владельцу должна быть выдана соответствующим образом заверенная копия.

Что должно быть указано в постановлении:

  • наименование органа, его вынесшего;
  • дата составления и номер;
  • основание для принятия решения;
  • установленный адрес;
  • определение времени вступления в законную силу постановления.

Изменение названия этого документа, например, акт, справка, и так далее, законодателем не допускаются.

Описание процедуры присвоения адреса объекту недвижимого имущества

Вступив во владение недвижимым имуществом, у которого нет почтового адреса, хотя по закону он полагается, следует безотлагательно позаботиться о его присвоении. Рассмотрим, в каких случаях следует получать адрес объекта, какие требования надо соблюсти, куда обращаться и с каким пакетом документов, как осуществляется присвоение адреса земельному участку и другие важные вопросы.

Кому нужен адрес

  1. земельные участки;
  2. здания;
  3. другие сооружения (рынки, склады, стадионы, огражденные стоянки и др.);
  4. помещения (квартиры, офисы);
  5. объекты незавершенного строительства.

Присвоение адреса объекту недвижимости должно производиться при оформлении его государственной регистрации. Оно необходимо и в тех случаях, если при регистрации адрес присвоен не был либо был аннулирован на основании, утратившим силу.

Еще одна опасность – если власти решат использовать земли без адресации для капитального строительства и проигнорируют возражения владельцев. Тем более, адресация предназначена, среди прочего, именно для государственного контроля за объектами недвижимости.

Также стоит учесть, что только объект недвижимого имущества с почтовым адресом доступный для купли-продажи, дарения, сдачи в аренду и других сделок.

Требования к адресу

Вышеуказанными Правилами установлены три непреложных требования к присваивающемуся адресу:

  • обязательность – каждый объект адресации должен быть в соответствующем госреестре;
  • уникальность – один и тот же адрес не присваивается двум и более объектам адресации (за исключением земельного участка и находящегося либо строящегося на нем здания);
  • легитимность – строгое соблюдение процедуры присвоения адреса с непременным внесением в реестр.

В документе также четко обозначено, что присвоение производится бесплатно (аналогично с изменением и аннулированием адреса).

Как присвоить адрес

За адресом следует обращаться в органы муниципальной власти по месту нахождения объекта недвижимости. Сделать это вправе непосредственно собственник.

Обычно присвоение почтового адреса земельному участку, находящемуся во владении физического лица, а также жилому дому или другому сооружению на этом участке предполагает следующий перечень необходимых документов:

  1. заявление;
  2. копии паспорта собственника и свидетельства о присвоении ИНН;
  3. документ подтверждающий право собственности на земельный участок и здание (или только участок, если здания нет);
  4. документы о целевом назначении земли и землеустройстве;
  5. паспорт объекта и кадастровый план;
  6. выписка из ЕГРП;
  7. для участка на территории дачного либо садового товарищества – схему всей территории с номерами наделов.

Перед обращением за адресом для объекта незавершенного строительства его следует поставить на государственный кадастровый учет, после чего проходить процедуру адресации точно так же, как для построенного здания. Так что просить о присвоении адреса земельному участку под застройку следует не дожидаясь завершения строительных работ.

Юристам известны случаи, когда почтовый адрес объекту недвижимости присваивается только в судебном порядке. Один из них – если отдельное помещение в доме, где проживают несколько семей, осталось без статуса квартиры, присвоить его не в компетенции муниципального органа. Владельцу помещения требуется все же обратиться к нему и получить письменный отказ, после чего подавать иск в суд.

Читайте так же:  Порядок действий работодателя при несчастном случае на производстве со смертельным исходом – расслед

О порядке присвоения почтового адреса построенному дому расскажет видео:

Как получить справку о присвоении адреса

После успешного завершения процедуры собственнику объекта недвижимости необходима справка о присвоении почтового адреса.

Обращаться за этим документом следует в организацию, которая ведет адресный реестр муниципального образования. Там предложат заполнить заявление и предъявить удостоверение личности. Не исключено, что также спросят копию решения (постановления) муниципального органа власти о присвоении адреса и правоподтверждающий документ на объект недвижимости.

Присвоение адреса земельному участку через МФЦ

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО —
  • Санкт-Петербург и Лен. область —
  • Бесплатный номер для регионов РФ —

Услуга по присвоению адреса земельному участку через МФЦ доступна для физических лиц (включая ИП) и организаций (их законных представителей), являющихся собственниками недвижимого имущества или обладающих одним из следующих видов вещных прав:

  • оперативное управление;
  • наследуемое владение (пожизненное);
  • хозяйственное ведение;
  • бессрочное пользование.

Госулуга оказывается бесплатно по территориальному принципу – заявления принимаются только в отделениях МФЦ, расположенных в том же субъекте РФ, в пределах территории которого находится недвижимое имущество.

Обращение в МФЦ

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.

Записаться на прием заранее можно:

  1. Через местный сайт МФЦ, если в регионе обращения предусмотрена такая услуга (запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг).
  2. По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.

Документы для присвоения адреса

В МФЦ представляется:

  1. Заявление по форме, утвержденной приказом Минфина РФ от 11.12.2014 № 146н (с изм. от 24.08.2015).

Форма заполняется самим заявителем заранее или непосредственно на приеме, либо специалистом центра.

Бланк заявления можно скачать здесь:

Обратите внимание: в случае образования двух или более объектов адресации заполняется один экземпляр заявления на все одновременно созданные объекты. При этом если бланк оформляется на компьютере – нужные строки дублируются, а в случае заполнения бумажной формы от руки – прикладывается нужное количество листов.

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
  2. Правоустанавливающий документ на земельный участок, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН.
  3. Межевое дело, если было произведено преобразование объекта (раздел, выдел, объединение, перераспределение).
  4. Решение суда об изменении адреса земельного участка (при наличии).

Законный представитель предъявляет документ, подтверждающий право действовать от имени заявителя:

  • доверенность от организации;
  • решение учредителя;
  • протокол общего собрания участников (в том числе при обращении представителя от лица членов садоводства, огороднического или дачного объединения граждан);
  • акт органов опеки и попечительства;
  • нотариальную доверенность и т. д.

Документы, представляемые по инициативе заявителя:

  • выписки из ЕГРИП (ЕГРЮЛ), если в МФЦ обращается ИП (организация);
  • схема расположения участка на кадастровом плане территории;
  • выписки из ЕГРН по объектам, в результате преобразования которых были созданы новые земельные участки;
  • разрешение на проведение капитального строительства или ввод в эксплуатацию, если присваивается адрес участку, на котором возводится (возведено) новое здание (сооружение);
  • уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений об объекте адресации.

Копии паспорта и прочих документов, которые должны быть возвращены заявителю после идентификации личности и сверки данных, работник МФЦ сделает самостоятельно непосредственно на приеме.

Сроки получения услуги

По факту подачи необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт МФЦ или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло заявление).

Срок предоставления государственной услуги – 18 рабочих дней.

В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют заявителя о готовности документов через СМС-рассылку.

По истечении установленного срока гражданину будет выдано:

  • решение о присвоении адреса объекту;
  • уведомление об отказе в предоставлении услуги.

Решение изначально оформляется в электронном виде и подписывается ЭЦП, но по желанию заявителя может быть подготовлено в бумажной форме.

Отказ в предоставлении услуги

Основания для отказа в приеме документов:

  1. лицо, обратившееся за получением услуги, не относится к категории заявителей;
  2. необходимая документация представлена не в полном объеме;
  3. заявитель обратился за присвоением адреса участку, находящемуся за пределами территории субъекта РФ.

Основание для отказа в предоставлении услуги:

Отсутствуют условия для присвоения адреса объекту, поименованные в Правилах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 (с изм. от 12.08.2015):

  • региональными властями должна быть утверждена документация по планировке территории, на которой расположен объект адресации, в соответствии с ГрК РФ;
  • в отношении объекта должны быть выполнены работы (межевание), необходимые для осуществления кадастрового учета.

Бесплатная консультация юриста

Вам отказали в оказании услуги, и Вы считаете, что отказ неправомерен? У Вас имеется другая сложная правовая ситуация или вопросы, требующие оказания юридической помощи (не обязательно связанные с МФЦ)?

Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

  • Для жителей Москвы и МО —
  • Санкт-Петербург и Лен. область —
  • Бесплатный номер для регионов РФ —

Присвоение адреса земельному участку через Госуслуги

Законодательством РФ в нормативно-правовых актах предельно ясно прописывается последовательность действий, которые надлежит предпринять, чтобы участку был присвоен адрес. Возникновение такой необходимости может быть обусловлено различными ситуациями.

Доступ к услуге, позволяющей запустить процесс присвоения адреса посредством портала Госуслуги, имеется как у физических лиц (в числе которых и ИП) так и у организаций, в чьей собственности числятся земельные участки. Кроме того, она доступна и для обладателей одного из перечисленных прав:

  • бессрочным пользованием;
  • хозяйственным ведением;
  • наследуемым владением (пожизненным);
  • оперативным управлением.
Читайте так же:  Актуальный срок применения дисциплинарного взыскания по тк рф со дня обнаружения и совершения просту

В каких случаях возникает потребность в присвоении адреса

Чаще всего это делается в следующих случаях:

  • Когда объединяются два или больше участков, образуя новую территорию.
  • При уточнении границ в случае обнаружения неточностей в кадастровом реестре или иных документах.
  • Участок меняет свои границы.
  • Границы субъекта РФ, поселения или района меняются. В этом случае следует произвести смену отдельных реквизитов в адресе. Как правило, подобная процедура является централизованной и плановой.

Как происходит присвоение адреса участку

Прерогатива присваивать адрес любому объекту недвижимости, независимо от его статуса, принадлежит государственным и муниципальным органам. В Административном регламенте, который устанавливается руководителем любого муниципального образования, обязательно существует раздел определяющий порядок, обязательный для каждого владельца участка.

Основные варианты запуска процедуры, позволяющей получить участку адрес, перечислены в списке:

  • Прийти с соответствующим заявлением в муниципальное образование, или послать туда своего представителя. Его правомочность должна быть подтверждена доверенностью, заверенной у нотариуса.
  • Подать заявление в территориальный офис МФЦ.
  • Воспользоваться интернетом для подачи заявления на портал Госуслуг.

Последний вариант, безусловно, выглядит предпочтительней всех остальных. Чтобы его осуществить необходимо выполнить следующие действия:

  • собрать все требуемые документы;
  • заполнить бланк заявления;
  • получить разрешение;
  • внести вердикт в ЕГРН и получить документ.

Присвоение адреса земельному участку — инструкция

  1. Первое, что необходимо сделать — это выполнить вход в личный кабинет Госуслуги. Если у вас нет зарегистрированного аккаунта, то его необходимо создать на этой странице. Не забудьте подтвердить личность.
  2. Следующим шагом будет — переход на соответствующую страницу. Для этого на сайте www.gosuslugi.ru войдите в раздел «Услуги», в списке найдите и перейдите в категорию «Квартира, строительство и земля». Пролистав страницу вниз, найдите пункт «Услуги вашего региона» и нажмите на него. В открывшемся списке найдите строку, которая называется «Присвоение адреса объекту адресации» и нажмите на нее. На открывшейся странице нажмите «Получить услугу».

При рассмотрении вопроса о присвоении персонального адреса учитываются положения, прописанные в правилах земельного пользования. Кроме того, руководствуются генеральным планом, в полном соответствии с которым производится застройка каждого поселения.

После окончания проверки документов работниками муниципального образования, в документацию об административном делении населенного пункта вносятся сведения о вновь зарегистрированном участке. Главой администрации выносится вердикт. В нем указывается присвоенный адрес. Собственнику он поступает на адрес электронной почты.

[3]

Этот документ является индивидуальным распорядительным актом, вступающий в силу сразу после подписания. В СМИ его публиковать не требуется. Без него нельзя добиться получения разрешения для проведения любого вида строительство, произвести регистрацию людей и получать корреспонденцию, так как нельзя будет получить почтовый адрес.

Какие надо подготовить документы

Чтобы адрес был получен без проблем, надо приготовить:

  • Собственно заполненное заявление с просьбой рассмотреть вопрос о присвоении адреса.
  • Кадастровую выписку (для земельного участка).
  • Кадастровый паспорт (для зданий).
  • Выписку из ЕГРН.
  • Документы, удостоверяющие право собственности.
  • Документы, оформленные при покупке дома или участка.
  • Разрешение на строительство.

Когда речь идет об адресе, присваиваемом исключительно зданиям, понадобятся следующие документы:

  • заявление, которое необходимо подать в БТИ;
  • свидетельство, подтверждающее право заявителя на конкретную собственность;
  • паспорт, для удостоверения личности и гражданства.

Иногда свидетельства на руках нет, в таком случае предъявляется оригинал договора с застройщиком.

По каким причинам может быть отказано в получении адреса

Официально установленными причинами, способствующими спровоцировать отказ в оказании услуги, являются следующие:

  • документы, поданные на оформление, содержат исправления, опечатки, помарки или заретушированные слова;
  • предоставлен неполный комплект нужных документов;
  • заявителем не были предоставлены оригиналы документов после отправки их копий через портал Госуслуги.

До того, как были приняты регламентирующие процедуры акты, причин, по которым можно было получить отказ было значительно больше. Например, администрации для отказа было достаточно отсутствия документов по территориальному планированию. Введение конкретного перечня причин, для неприятия документов сделал незаконным отказ в присвоении адреса по иным причинам.

Если заявителем был получен отказ, то он имеет право любо устранить причины, послужившие обоснованием для отказа либо обжаловать его в судебном порядке. На всякий случай перед повторной подачей документов лучше проконсультироваться у юриста.

Установленные сроки

По закону, уполномоченному органу выделяется не более восемнадцати рабочих дней на принятие решения. Отсчет начинается со дня подачи заявления. В случае обращения гражданина на сайт Госуслуги, отсчитывать срок принято с момента, когда документы поступают в принимающий решение орган.

Видео (кликните для воспроизведения).

Его администрация обязана послать вынесенный вердикт либо обратной связью, либо электронной почтой на портал Госуслуги. Последний срок для этого — рабочий день, наступивший затем, когда принималось решение. Пользователь получает запрашиваемый документ не поздней десяти дней после окончания срока.

Источники


  1. Великородная, Л. И. Государственная регистрация юридических лиц: от создания до ликвидации / Л.И. Великородная. — М.: Московская Финансово-Промышленная Академия, 2011. — 304 c.

  2. Шалагина, М. А. Правоведение. Шпаргалка / М.А. Шалагина. — М.: Феникс, 2015. — 126 c.

  3. Ганапольский Правосудие для дураков, или Самые невероятные судебные иски и решения / Ганапольский, Матвей. — М.: АСТ, 2017. — 416 c.
  4. Энциклопедия будущего адвоката: моногр. ; КноРус — М., 2012. — 1000 c.
Как получить адрес на земельный участок
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here